入居審査がある！？

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入居審査がある！？

物件を申し込むと入居審査があります！？

物件を申し込むとき、入居申込書を記入します。そして入居申し込み書を元に大家さんや管理会社の審査があります。

大家さんの審査の場合は、年収、職業、保証人が大体の審査基準になります。

年収については、ある程度の年収があれば審査が通ります。職業については、大家さんによって違うのですが、水商売、タクシー、遊戯系の職業の場合、審査が困難な場合があります。フリーターの場合は、年収が審査基準になります。

そして一番大事なのが保証人です。保証人は、基本的に親なら殆んど大丈夫です。仕事も定年を迎えていてしていなくても余程のことが無い限り審査は通ります。問題は、親以外の保証人の場合、審査が通らないことが多いです。

次に、管理会社が管理しているいわゆる管理物件の場合は上の審査基準にプラスして、カード会社などの審査が加わります。

つまり現在、過去にカードで本人や保証人が問題が起きていないか審査基準に入ってきます。今まで何も無い人は全然気にする必要は無いのですが、過去にカードトラブルがあった人は注意が必要です。

但し、審査は年収や保証人がしっかりしていれば殆んど通るのでそんなに心配しなくて良いです。

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