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駅からの距離

駅からの距離で家賃が変わる！？

賃貸物件は、基本的に駅から近いと家賃が高くなり、遠くなると家賃が安くなります。
物件を探す時の条件として駅からの距離は重要になってきます。

やっぱり生活する上では、駅から近い方が便利です。駅から近いメリットとして商店街やお店が多くあり生活するのに必要な物が大体身近で手に入るメリットがあります、しかし、便利＝家賃が高くなるという図式が成り立ちます。

普通の感覚なら駅から近い所に住みたいって言う人の方が多い為、駅近物件はやっぱり人気になりなかなか空きも出ないので、競争率が高くなりもちろん家賃も下がりません。

賃貸で家賃が安くなる距離は、だいたい駅から徒歩 10 分以上の距離から多少割安感がでます。賃貸業界で1分の距離は、80mですから、駅から 800 m以上の距離にある物件が割安対象物件になります。

この距離が歩けるか、歩けないかによって家賃が変わってきます。あまり予算が出せないけど良い部屋に住みたいと言う場合は、駅から徒歩10分以上の物件に目を向けて探してみるのも良いと思います。

但し、駅から遠い物件の場合、歩く距離がながくなるため、夏や冬、雨の日はちょっと大変かもしれません。でも物件のグレードは、駅近物件と比べた時、ワングレード上の物件に住める可能性があります。

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